Xu Hướng 2/2024 # Bố Trí Nội Thất Trong Nhà Cần Tránh Những Điều Sau # Top 5 Xem Nhiều

Bạn đang xem bài viết Bố Trí Nội Thất Trong Nhà Cần Tránh Những Điều Sau được cập nhật mới nhất tháng 2 năm 2024 trên website Vtlx.edu.vn. Hy vọng những thông tin mà chúng tôi đã chia sẻ là hữu ích với bạn. Nếu nội dung hay, ý nghĩa bạn hãy chia sẻ với bạn bè của mình và luôn theo dõi, ủng hộ chúng tôi để cập nhật những thông tin mới nhất.

GбєЇn gЖ°ЖЎng trГЄn trбє§n nhГ

Nhiều gia đình vì muốn tạo cảm giác trần nhà cao hơn và sang trọng hơn nên đã gắn gương vào trần nhà. Tuy vậy, điều này có thể gây phản tác dụng bởi khi nhìn lên, bạn sẽ nhìn thấy hình ảnh mờ ảo của mình và cảm thấy bất an, đặc biệt là khi ánh sáng yếu. Bên cạnh đó, việc vệ sinh, lau chùi gương trên trần nhà cũng khó khăn hơn. Thậm chí, nếu bạn sử dụng gương chất lượng kém có thể rơi vỡ, gây nguy hiểm.

Không nên gắn gương trên trần nhà

Sử dụng vách kính trong suốt

Ngoài phòng ngủ có khoảng vườn cây xanh mát bên ngoài sẽ là điều kiện lý tưởng để sử dụng vách ngăn kính. Tuy nhiên, gia chủ không nên sử dụng kính trong suốt bởi nếu không để ý, bạn dễ quên đi sự tồn tại của kính mà đập đầu hoặc va người vào kính. Bạn có thể khắc phục bằng cách dán giấy bóng kính mờ lên kính.

Không nên sử dụng kính vách ngăn bằng kính trong suốt

Không nên sử dụng kính vách ngăn bằng kính trong suốt

Sử dụng nhiều đèn hoặc đèn quá sáng

Việc lắp đặt nhiều đèn hoặc ít đèn nhưng cường độ ánh sáng mạnh sẽ gây ảnh hưởng tới thị giác. Bạn nên nhờ kiến trúc sư tư vấn số lượng đèn với cường độ ánh sáng phù hợp để tránh làm hại đến mắt, đồng thời tiết kiệm điện năng tiêu thụ.

Sử dụng quá nhiều đèn sẽ làm ảnh hưởng đến thị giác và tốn kém điện năng

Đặt bếp nấu ngay sát cửa sổ

Có một số món đồ nên được đặt ở khu vực ít chịu tác động của mưa nắng. Đặc biệt với bếp nấu điện, bạn không nên bố trí gần cửa sổ để tránh nước có thể ngấm vào tường, gây rò rỉ điện và hỏng bếp mỗi khi có mưa gió.

Nên đặt bếp ở vị trí xa cửa sổ

Đặt lò vi sóng ngay trên bếp nấu

Nếu đặt lò vi sóng ngay trên bếp nấu, nhiệt, khói từ bếp nấu tỏa ra sẽ ảnh hưởng tới độ bền của lò vi sóng. Ngay trên bếp nấu, bạn nên đặt thiết bị hút mùi để giúp không khí trong phòng bếp được trong lành hơn.

Không nên đặt lò vi sóng ở ngay trên bếp nấu

Không nên đặt lò vi sóng ở ngay trên bếp nấu

Dùng đệm không hợp lý hoặc đã qua sử dụng

Đệm có ảnh hưởng rất lớn đến chất lượng giấc ngủ của chúng ta. Đệm quá cứng hay quá mềm đều không tốt cho cột sống của con người và khiến giấc ngủ không được sâu. Khi lựa chọn đệm, bạn cần chú ý tới kích thước và độ đàn hồi của đệm. Bên cạnh đó, không nên chọn đệm cũ hoặc đệm đã qua sử dụng bởi nó chứa nhiều vi khuẩn, gây ảnh hưởng đến sức khỏe.

Lắp điều hòa ngay trên đầu giường

Điều hòa nên được lắp đặt ở phía cửa ra vào. Tuyệt đối không lắp điều hòa trên đầu giường vì luồng gió từ điều hòa thối xuống sẽ khiến người nằm bị cảm lạnh.

Không nên lắp đặt điều hòa ở đầu giường hay chân giường

Đăng bởi: Phương Ngân

Từ khoá: Bố trí nội thất trong nhà cần tránh những điều sau

Những Điều Cần Biết Về Thiết Kế Nội Thất Ô Tô

Nội thất sang trọng nâng tầm nội cấp chiếc xe của bạn

Khi đề cập đến thiết kế nội thất ô tô, hầu hết mọi người nghĩ người thiết kế sẽ vẽ một bản phác thảo rồi biến nó thành hiện thực. Nhưng thực tế nội thất phải được tạo kiểu và  đòi hỏi chú ý đến chi tiết, cũng như tính thực tế và thoải mái ở phần ngoại thất xe. 

Nội thất ô tô bắt đầu bằng bản vẽ trên giấy và các mô hình kỹ thuật số

Cũng như thiết kế bên ngoài, thiết kế nội thất ô tô bắt đầu bằng bản phác thảo. Những bản thảo này được thực hiện đầu tiên trên giấy, và sau đó với thiết kế được hỗ trợ bởi máy tính (CAD). Các chi tiết nhất sau đó được đưa ra trong mô hình đất sét. Mặc dù mô hình đất sét có từ những năm 1930, ngày nay vẫn được coi là phần thiết yếu, ngay cả trong thời đại công nghệ. Khi nhìn vào mô hình đất sét, kỹ sư sẽ nhìn thấy mọi thứ theo tỷ lệ mà trong mô hình ảo có thể họ sẽ không nhận ra. Sau đó, họ tinh chỉnh nó và đây như một sự kết hợp giữa các quy trình kỹ thuật số và chỉnh sửa trên mô hình đất sét.

Thiết kế nội thất cũng cần chú trọng đến các chức năng trên xe

Thiết kế nội thất là một thách thức khi nó phải phù hợp với một loạt  các trình điều khiển và phù hợp với người sử dụng. Phải có đủ công tắc để kiểm soát các tính năng và phải đủ dễ dàng để tiếp cận và sử dụng. Các nhà thiết kế phải quyết định màu sắc và vải cho ghế ngồi, và loại thảm được dùng trên xe. Bên cạnh đó, các kỹ sư cũng phải kết hợp các tính năng an toàn như túi khí, kể cả ở hai bên ghế và phía trên cửa sổ bên. Túi khí cho hành khách ngồi phía trước cần một bảng điều khiển chuyên dụng trong táp lô, được trang bị vật liệu mỏng để túi khí mở ra có thể đẩy qua nó. Tùy thuộc vào thiết kế, bảng điều khiển có thể nằm trên một đường may để che đi đảm bảo tính thẩm mỹ. 

Ngay cả chất liệu da cho nội thất xe ô tô cũng có thể khác nhau, tùy thuộc vào chiếc xe. Da bò tự nhiên có nhược điểm hoặc các vết sẹo không hoàn hảo. Một số xe pricier có da trơn, trông sang trọng nhưng tạo ra chất thải có hại cho môi trường. Các nhà thiết kế nội thất ô tô phải làm việc với nhà cung cấp da trong suốt quá trình thiết kế để xem xét chất liệu da được ứng dụng trên xe sẽ như thế nào.

Thảm không chỉ là một phần của thiết kế nội thất ô tô mà còn thực hiện chức năng giảm thiểu tiếng ồn trên đường bên trong cabin. Nó phải có khả năng thu gấp để phù hợp với phần không gian trên sàn xe và lên các cạnh của bảng điều khiển trung tâm. Các nhà thiết kế nội thất phải xem xét loại sợi và cách dệt thảm. Chất liệu không dệt thường được sử dụng trong thân cây, và các loại vải này phải đặc biệt bền và dễ làm sạch sau khi bị bám bẩn. Vật liệu nội thất phải có chức năng, nhưng các nhà thiết kế cũng phải xem xét trọng lượng của chúng theo tiêu chuẩn tiết kiệm nhiên liệu. Mỗi phần có vẻ không quan trọng lắm nhưng mỗi thứ cộng lại cũng làm tăng trọng lượng của xe.

Các nhà thiết kế luôn tìm kiếm các cảm hứng thiết kế ngoài các mẫu ô tô ví dụ như: phong cách thời trang, xu hướng nội thất,…vì các mốt này sẽ không bị thay đổi nhanh chóng. Đây là một quá trình dài mà không thể phát triển chỉ trong vòng vài tháng như thời trang. Thiết kế nội thất ô tô cần có sự cân bằng giữa kỹ thuật và thiết kế. Hi vọng những tin tức trong bài viết đã cung cấp cho bạn đọc những thông tin thú vị.

Embrace tự hào là đơn vị  chuyên cung cấp dịch vụ thay đổi nội thất da cao cấp với các loại da thật nhập khẩu từ Đức, Anh, Ý, bên cạnh đó là các dòng da công nghiệp… tất cả đều đạt tiêu chuẩn Nappa

Liên hệ EMBRACE để được tư vấn nhanh chóng :

Cơ sở 2 : 86 Đình Phong Phú, phuong Tăng Nhơn Nhú B, Quận 9

Evn Bố Trí Nhân Sự Điều Hành Trung Tâm Điều Độ Điện Quốc Gia Sau Khi Đình Chỉ Giám Đốc

Tổng Giám đốc Tập đoàn điện lực Việt Nam (EVN) Trần Đình Nhân vừa có quyết định tạm giao ông Vũ Xuân Khu, Phó Giám đốc Trung tâm Điều độ hệ thống điện Quốc gia (A0) thực hiện chức trách, nhiệm vụ của Giám đốc A0 kể từ ngày 15-6, cho đến khi có quyết định thay thế của cấp có thẩm quyền.

EVN đã bố trí nhân sự điều hành Trung tâm điều độ hệ thống điện quốc gia

Việc bố trí nhân sự điều hành A0 được đưa ra sau khi ông Nguyễn Đức Ninh, Giám đốc A0 bị tạm đình chỉ chức vụ để phục vụ công tác thanh tra chuyên ngành trong công tác quản lý và điều hành cung cấp điện.

Theo EVN, việc tạm đình chỉ này không ảnh hưởng tới công tác quản lý, vận hành hệ thống điện quốc gia. 

Trong khi đó, việc thanh tra chuyên ngành về quản lý và điều hành cung cấp điện trong giai đoạn khoảng 2,5 năm cũng đặt ra yêu cầu chuẩn bị hồ sơ tài liệu và trực tiếp báo cáo cũng phát sinh khối lượng công việc rất lớn.

Thứ nhất, A0 trở thành đơn vị sự nghiệp công lập cung cấp dịch vụ vận hành hệ thống điện và điều hành thị trường điện trực thuộc Bộ Công Thương. Phương án 2, A0 trở thành Công ty Trách nhiệm hữu hạn một thành viên (TNHH MTV) Vận hành hệ thống điện và điều hành thị trường điện 100% vốn Nhà nước trực thuộc Bộ Công Thương.

Trong điều kiện hiện nay, để đáp ứng mục tiêu chuyển nguyên trạng A0 về trực thuộc Bộ Công Thương, mô hình đơn vị sự nghiệp công lập cung cấp dịch vụ vận hành hệ thống điện và điều hành thị trường điện là phù hợp. Trong giai đoạn tiếp theo, sau khi Luật giá và Luật điện lực sửa đổi được ban hành, có thể xem xét thêm phương án 2.

Trong trường hợp A0 chuyển thành đơn vị sự nghiệp công lập trực thuộc Bộ Công Thương, cần phải có cơ chế tài chính đặc thù đủ đảm bảo duy trì mức lương và phụ cấp tương đương với mức hiện hưởng để đảm bảo tránh xáo trộn về nhân lực của A0 dẫn đến những rủi ro về vận hành ổn định, an toàn và hiệu quả hệ thống điện, đặc biệt trong thời gian chuyển giao và hoàn thiện mô hình tổ chức.

Hiện nay, về các điều kiện pháp lý và cơ sở hạ tầng Qua rà soát các quy định pháp luật hiện hành, Bộ Công Thương không có chức năng thực hiện việc quản lý, điều hành trực tiếp A0. Do đó để điều chỉnh việc quản lý, chỉ đạo A0 về Bộ Công Thương theo quy định của Đảng và Nhà nước, cần phải sửa đổi các văn bản quy phạm pháp luật.

Advertisement

Để đảm bảo A0 tiếp tục hoạt động ổn định, tránh xáo trộn có thể ảnh hưởng đến an ninh cung cấp điện, cần có lộ trình phù hợp để chuyển nguyên trạng các tài sản, nhân sự hiện nay sang Bộ Công Thương theo các quy định của pháp luật về quản lý tài sản cộng, đơn vị sự nghiệp công lập, viên chức.

7 Điều Kiêng Kỵ Phong Thủy Cần Tránh Khi Xây Dựng Nhà Vệ Sinh

Phong thủy nhà vệ sinh, nhà tắm sẽ ảnh hưởng rất lớn đến tài vận của các gia chủ. Do đó, trước khi quyết định xây dựng và lắp đặt các thiết bị vệ sinh.

Đặt sai hướng phong thuỷ nhà vệ sinh

Như chúng ta biết, nhà vệ sinh là nơi giải quyết các vấn đề như tắm rửa, đi đại tiện, tiểu tiện,… chính vì thế đây là không gian có nhiều uế khí nhất trong nhà. Do đó, cần hết sức lưu ý khi chọn hướng để đặt nhà vệ sinh để có thể tránh hướng mang khí xấu, cũng như mang đến sức khỏe và may mắn cho gia đình.

Vì nhà vệ sinh là thủy khí, khi đặt hai phương vị thổ khí đang vượng là Tây Nam hoặc Đông Bắc thì sẽ sinh ra “Thổ khắc Thủy” nên sẽ ảnh hưởng không tốt đến sức khỏe của mọi người trong gia đình. Ngoài ra, nhà vệ sinh cũng không nên đặt ở phía Nam vì hướng này có hỏa khí nặng, sẽ xung khắc với nhà vệ sinh thủy khí.

Tuy nhiên khi đã trong quá trình xây dựng nhà vệ sinh rồi thì không nên đập bỏ hết những cái cũ để xây phòng mới. Bởi lúc này cầu phải thay đổi cẩu trúc của toàn bộ căn nhà. Để hóa giải vấn đề này, bạn chỉ cần dời vị trí bồn cầu chệch khỏi hướng cũ 15 độ là có thể cải thiện được phương vị của phòng vệ sinh sang một hướng mới.

Cửa nhà vệ sinh đặt đối diện cửa lớn, cửa phòng bếp, phòng ngủ

Cửa chính đối diện cửa nhà vệ sinh là một lỗi cơ bản và phổ biến trong xây dựng. Theo phong thuỷ nhà vệ sinh, nhà vệ sinh là nơi tích tụ nhiều uế khí sinh ra trong quá trình sinh hoạt của gia đình, mang năng lượng rất xấu. Chính vì thể, nếu thiết kế như vậy những luồng sinh khí đi vào nhà qua cửa chính sẽ xộc thẳng vào nơi âm khí nặng nề, ảnh hưởng tới vận khí của gia đình. Hơn nữa, cửa nhà vệ sinh đặt thẳng cửa ra vào sẽ làm cho những cơ hội và tiền tài của gia chủ trôi ra ngoài.

Cửa bếp thẳng với cửa nhà vệ sinh cũng là một lỗi cơ bạn, bởi bếp là nơi đun nấu, chế biến đồ ăn thức uống, còn phòng vệ sinh là nơi nuôi dưỡng vi khuẩn và không khí bẩn, nếu cửa đối diện nhau sẽ ảnh hưởng tới vệ sinh, tổn hại sức khỏe. Bên cạnh đó, bếp thuộc tính Hỏa, phòng vệ sinh có thuộc tính Thủy. Phòng bếp và phòng vệ sinh gần nhau trước hết sẽ gây ra Thủy Hỏa tương khắc, cũng giống như năng lượng cực âm và cực dương không thể hòa hợp.

Cuối cùng là trường hợp cửa phòng ngủ thẳng với cửa nhà vệ sinh, điều này gây tổn hại sinh khí và ảnh hưởng trực tiếp đến sức khỏe thành viên trong gia đình. Lúc này giấc ngủ sẽ không sâu, cơ thể mệt mỏi và tinh thần uể oải mỗi sáng. Tác động xấu cả thể chất và tinh thần về lâu dài sẽ làm suy giảm hiệu quả công việc,… tài vận của gia chủ đi xuống.

Mặc dù đây là những điều kiêng kỵ, nhưng trong trường hợp không thể thiết kế cửa nhà vệ sinh hay cửa chính, cửa phòng bếp, phòng ngủ ở vị trí khác, gia chủ có thể đặt bình phong hoặc tạo vách ngăn vệ sinh che chắn giữa hai cánh cửa để hạn chế một phần ảnh hưởng không tốt tới gia chủ.

HЖ°б»›ng bб»“n cбє§u cГ№ng vб»›i hЖ°б»›ng nhГ

Theo phong thuỷ nhà vệ sinh, bồn cầu là khu vực chứa rất nhiều âm khí và xú uế. Thậm chí, nó còn được xem là cửa ngõ vào nhà của tà mà, sát khí. Do đó, vị trí và hướng của bồn cầu cần được xem xét một cách kĩ lưỡng.

Một trong những điều tối kị chính là hướng của bồn cầu cùng hướng với ngôi nhà. Bởi thông thường hướng nhà thường đặt theo những hướng vượng, hướng tốt,… nếu đặt bồn cầu cùng các hướng này sẽ ảnh hưởng trực tiếp tới vận khí của cả ngôi nhà, và sức khỏe của những thành viên trong gia đình.

Nhà vệ sinh kỵ liền với nhà bếp

Hiện nay, nhiều gia đình thường thiết kế nhà vệ sinh liền kề với bếp hay phòng ăn. Tuy nhiên trong phong thuỷ nhà vệ sinh, nếu nhà vệ sinh (thuộc hành thủy) liền với nhà bếp (thuộc hành hỏa) sẽ gây hiện tượng xung đột từ trường, xung khắc. Hiện tượng này được gọi là “thuỷ hoả kề nhau”, theo đó sẽ gây những ảnh hưởng không tốt tới “năng lượng” và vận khí của toàn bộ ngôi nhà.

Hơn nữa, nhà vệ sinh là nơi có nhiều vi khuẩn gây bệnh, mùi ô uế, nếu đặt gần bếp sẽ khiến thức ăn dễ ôi thiu và mất vệ sinh. Ảnh hưởng đến chất lượng bữa ăn, sức khỏe của các thành viên trong gia đình.

XГўy nhГ  vệ sinh б»џ trung tГўm nhГ

Các phòng có mùi kém sạch như nhà vệ sinh, dễ tích bẩn như phòng tắm, nhà bếp đều không được đặt ở trung tâm căn nhà. Nếu nhà vệ sinh đặt ở chính giữa căn nhà, khí ẩm, khí hôi của nó sẽ phát tán tới các căn phòng khác, khiến cho các thành viên trong gia đình sinh bệnh, rất bất lợi cho sức khỏe. Nếu nhà tắm đặt ở vị trí trung tâm căn nhà, tốt nhất nên tiến hành điều chỉnh lại.

Xây nhà vệ sinh trên phòng khách, phòng bếp, phòng ngủ

Điều kiêng kỵ nhất cần tránh khi đặt nhà vệ sinh khi thiết kế trong nhà tầng đó là đặt trên lối vào, trên phòng ngủ, trên khu vực bếp nấu, phòng ăn,… Hơn nữa, nếu nhà vệ sinh có gì trục trặc cần sửa sẽ ảnh hưởng tới không gian phòng khách, phòng bếp hay phòng ngủ bên dưới, làm cho các không gian này bị ám uế khí.

Chính vì thế, nếu thiết kế phòng tắm trong nhà tầng, nhà ống,… Nên thiết kế phòng tắm thành một đường thẳng nằm trên nhau để phù hợp với phong thuỷ nhà vệ sinh. Hơn nữa, khi thiết kế đường ống nước cũng thuận tiện nhất có thể.

Xây nhà vệ sinh ở cuối hành lang

Đặt nhà vệ sinh ở cuối hành lang là điều tối kỵ trong phong thuỷ nhà vệ sinh. Bởi hành lang nơi các dòng khí sẽ lưu chuyển, lưu thông khí giữa các không gian khác nhau. Nếu thiết kế nhà vệ sinh ở cuối hành lang sẽ khiến những uế khí theo các dòng lưu chuyển lan ra toàn bộ ngôi nhà. Nếu duy trì tình trạng này lâu dần, gia chủ sẽ mất dần khí vận mà chuyển sang nhận những dòng khí tiêu cực được tích lũy ở khu vực này.

(*) Thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chiêm nghiệm!

Đăng bởi: Lê Phương Minh

Từ khoá: 7 điều kiêng kỵ phong thủy cần tránh khi xây dựng nhà vệ sinh

Nội Thất Indochine Độc Đáo, Ấn Tượng Trong Căn Nhà Phố 3 Tầng

Với nội thất Indochine, không gian sống trở nên độc đáo hơn, đồng thời mang đậm dấu ấn cá nhân của gia chủ. Điều đó được thể hiện sinh động trong căn nhà phố của chị Nhung.

Đa phần chủ nhân chọn phong cách nội thất Indochine (nội thất Đông Dương) cho căn nhà mình đều là những người có Gu, đam mê cái đẹp. Và điều tiên quyết là họ có đủ tài chính để theo đuổi đam mê.

Chị Nhung, chủ nhân căn nhà phố 3 tầng, 80m2/sàn cũng đặc biệt như thế. Chị yêu thích và mong muốn được sống trong căn nhà phong cách Indochine ấn tượng. Do đó, khi cải tạo lại căn nhà phố, chị đã yêu cầu đội ngũ kiến trúc sư lên phương án thiết kế phù hợp với nhu cầu, sở thích của bản thân và gia đình.

Phòng khách toát lên vẻ sang trọng, tinh tế với điểm nhấn ấn tượng là khung gương chiếm phần lớn diện tích tường phía sau ghế sofa, tạo ảo giác không gian như thoáng rộng hơn.

Lối bài trí đối xứng được ứng dụng triệt để, mang lại sự cân đối hài hòa cho tổng thể không gian tiếp khách. Hệ tủ cao kịch trần kết hợp cùng kệ tivi tạo thành mảng trang trí hút mắt.

Bếp và phòng ăn liền kề tạo sự thuận tiện, tăng tính kết nối trong sinh hoạt hàng ngày. Hai bộ đèn thả ngoài chức năng đơn thuần còn có tác dụng định vụ khu vực ăn uống bàn đảo kiêm quầy bar nhỏ.

Gương tròn gắn trên nền tường decor giấy dán màu vàng đồng có họa tiết như một điểm nhấn duyên dáng cho không gian bếp + ăn.

Với khung cửa sổ kính trong suốt, phòng bếp tận dụng được ánh sáng tự nhiên và đối lưu không khí tốt, giúp căn phòng luôn thông thoáng. Tủ bếp trên màu trắng như tàng hình vào nền tường và trên cùng tông màu, không gian vì thế càng trở nên thoáng rộng hơn. 

Thiết kế phòng thờ theo phong cách truyền thống, vừa tạo cảm giác ấm cúng, vừa đảm bảo tính trang nghiêm cần có.

Không gian phòng thờ rộng rãi, thoáng sáng với cửa kính lớn và cửa sổ mở ra ngoài. Phía đối diện ban thờ được bài trí vô cùng đẹp mắt với bộ tranh phong cách Á Đông, bộ bàn ghế gỗ nhỏ và hai chậu bonsai đối xứng hai bên.

Chiêm ngưỡng phòng ngủ master này, hẳn bạn sẽ cảm nhận được ngay vẻ yên bình, thư thái – bầu không khí cần có đối với không gian ngủ nghỉ, thư giãn.

Tranh tường đầu giường được thiết kế như một bức bình phong với cảnh quan rừng cây nhiệt đới xanh mát tạo cảm giác bình yên.

Phòng ngủ thứ hai được bài trí với bảng màu trung tính hiện đại, làm nền cho đường nét nội thất Indochine càng thêm nổi bật.

Tủ quần áo cửa gương kính hiện đại, giúp hút sáng tự nhiên và mang lại cảm giác rộng rãi một cách trực quan.

Tủ kệ tivi cùng tông màu với sàn gỗ xương cá, giường và bàn ghế, khung gương trang điểm tạo thành một thể thống nhất hài hòa. Những chậu cây xanh trở thành điểm nhấn tươi mới, tràn đầy sức sống.

Điểm nhấn của phòng ngủ thứ ba chính là tường đầu giường decor đậm chất Đông Dương với nền màu vàng, họa tiết nhẹ nhàng.

Giấy dán tường họa tiết hình học lạ mắt với phông nền màu trắng chủ đạo giúp làm sáng khu vực bàn trang điểm, tủ quần áo.

Sau cải tạo, các phòng ngủ trong căn nhà phố của chị Nhung đều được trang bị đầy đủ tiện ích hiện đại, phục vụ nhu cầu nghỉ ngơi, thư giãn của gia chủ.

Phòng vệ sinh phong cách Indochine sang trọng và thoáng đãng với tủ lưu trữ, kệ mở gắn tường gọn đẹp.

Ô cửa sổ kính lấy sáng tự nhiên cho căn phòng và giúp lưu thông không khí tối ưu.

Một nhà vệ sinh khác với thiết kế nội thất tương tự, chỉ biến tấu ở gạch ốp lát và kiểu dáng gương soi.

Buồng tắm kính được bố trí gọn gàng ở phía trong.

Thông tin công trình:

Chủ nhà: Chị Nhung

Diện tích: 240m2 (3 tầng)

Chi phí thiết kế và thi công nội thất trọn gói: 800 triệu đồng.

Mong muốn của gia chủ: Không gian sông mang đậm dấu ấn cá nhân.

Phong cách thiết kế: Indochine

Vật liệu: Kết hợp gỗ sồi tự nhiên và gỗ MDF lõi xanh chống ẩm phủ veneer theo phối cảnh.

Đơn vị thiết kế thi công: Công ty Cổ phần Nội thất WoodPlus

Địa chỉ: 16 ngõ 172 Nguyễn Tuân, Thanh Xuân, Hà Nội

Điện thoại: 0961656586

Lam Giang

Đăng bởi: Phật Tổ Vỗ Tất

Từ khoá: Nội thất Indochine độc đáo, ấn tượng trong căn nhà phố 3 tầng

Những Thủ Tục Cho Thuê Nhà Cần Nằm Lòng Để Tránh Thiệt Hại

Cơ sở pháp lý thủ tục cho thuê nhà

Trước khi đi sâu vào những thủ tục cho thuê nhà ở thì bạn cần phải nắm được những cơ sở pháp lý để có thể hiểu rõ hơn về những thủ tục này. Cụ thể như sau:

Theo luật nhà ở 2014

Nghị định 99/2024/NĐ-CP quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành điều luật nhà ở 

Nghị định 39/2007/NĐ-CP về hoạt động thương mại độc lập và thường xuyên không phải ĐKKD

Nghị định 76/2024/NĐ-CP quy định chi tiết về việc thi hành một số điều luật trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản

Cơ sở pháp lý cho thủ tục cho thuê nhà. Ảnh sưu tầm.

Điều kiện cho thuê nhà

Để đáp ứng đầy đủ những điều kiện cho thuê nhà cũng như là làm thủ tục cho thuê nhà được nhanh chóng hơn. Thì bạn cần phải đáp ứng được tất cả những yêu cầu và điều kiện được quy định tại điều 118 của bộ luật nhà ở và tại khoản 9 điều 72 theo nghị định 99/2024/NĐ-CP cụ thể như sau:

Có giấy tờ, công văn chứng minh được quyền sở hữu nhà căn cứ theo quy định của pháp luật

Không bị kê biên để thi hành án hoặc không được phép kê biên để chấp hành những quyết định về hành chính đã có hiệu lực theo pháp luật do những cơ quan có thẩm quyền

Nhà không đang nằm trong diện tranh chấp, khiếu kiện, khiếu nại về quyền sử dụng, sở hữu hoặc đang trong thời gian sở hữu nhà để ở đối với những trường hợp sở hữu nhà ở có giới hạn

Nhà không nằm trong diện đã có quyết định thu hồi và có thông báo phá dỡ, giải tỏa của cơ quan nhà nước có thẩm quyền

Nhà cho thuê phải đảm bảo đầy đủ chất lượng, an toàn cho bên thuê nhà và có đầy đủ những tiện ích, hệ thống cấp nước, điện, thoát nước, đảm bảo vệ sinh cho môi trường

Và để bạn có thể dễ dàng kinh doanh cho thuê nhà ở cũng như làm thủ tục cho thuê nhà được nhanh chóng thì cũng cần phải biết và đáp ứng đầy đủ toàn bộ những yêu cầu được quy định ngay trong điều 119 của luật nhà ở.

Điều kiện cho thuê nhà. Ảnh sưu tầm.

Những thủ tục cho thuê nhà cần phải nằm lòng

Căn cứ theo khoản 2 điều 122 luật nhà ở thì đối với trường hợp cho thuê nhà ở thì sẽ không bắt buộc phải công chứng giấy tờ trừ trường hợp các bên có nhu cầu cần phải chứng thực.

Như vậy, chiếu theo những quy định của pháp luật thì đối với hợp đồng cho thuê nhà sẽ không cần phải bắt buộc công chứng và chứng thực hợp đồng. Trong đó nếu như trường hợp các bên có yêu cầu cần phải chứng thực thì vẫn sẽ làm được.

Do đó, để bạn có thể cho thuê được nhà ở thì 2 bên chỉ cần có thỏa thuận với nhau bằng hợp đồng cho thuê nhà ở vẫn sẽ được chấp nhận, không bắt buộc công chứng hợp đồng. Vì thế những thủ tục cho thuê nhà ở cũng sẽ không bắt buộc cần phải làm từ đó tiết kiệm được thời gian, công sức cho bạn rất nhiều.

Thủ tục cho thuê nhà. Ảnh sưu tầm.

Cho thuê nhà có phải đăng ký kinh doanh không?

Theo như quy định tại khoản 1 điều 3 NĐ 39/2007/NĐ-CP thì những cá nhân hoạt động thương mại không  bắt buộc phải đăng ký kinh doanh sẽ rơi vào các trường hợp sau:

Buôn bán hàng rong, bán dạo

Buôn bán quà vặt, bán vặt

Buôn chuyến

Những dịch vụ như: Bán vé số, sửa chữa xe, đánh giày, sửa khóa, rửa xe, vẽ tranh, trông giữ xe, cắt tóc, chụp ảnh và những dịch vụ khác có hoặc không có địa điểm cố định.

Như vậy hoạt động cho thuê nhà ở là một hoạt động kinh doanh và không thuộc vào những trường hợp trên. Cho nên những cá nhân/ hộ gia đình khi cho thuê nhà ở cần phải đăng ký kinh doanh.

Theo như quy định ngay tại khoản 7 điều 5 NĐ 76/2024/NĐ-CP, hộ gia đình hoặc các cá nhân khi cho thuê nhà sẽ không cần phải thành lập một doanh nghiệp kinh doanh bất động sản. Vì vậy hộ gia đình hay cá nhân cho thuê nhà ở chỉ cần đăng ký hộ kinh doanh thì sẽ đảm bảo đúng luật.

Mỹ Vân (Tổng Hợp)

Đăng bởi: Tiến Lê Nhật

Từ khoá: Những thủ tục cho thuê nhà cần nằm lòng để tránh thiệt hại

Cập nhật thông tin chi tiết về Bố Trí Nội Thất Trong Nhà Cần Tránh Những Điều Sau trên website Vtlx.edu.vn. Hy vọng nội dung bài viết sẽ đáp ứng được nhu cầu của bạn, chúng tôi sẽ thường xuyên cập nhật mới nội dung để bạn nhận được thông tin nhanh chóng và chính xác nhất. Chúc bạn một ngày tốt lành!